BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 355 000 €

300 CHE DU DEVOIS 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 31 juillet 2023
4 931 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 915 m²
Prix/m²4 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AE264
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12704643. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbaye-La Motte

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
23%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m
🚗
Départementale D780Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2023
355 000 €
4 931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Lycée
Lycée Jean Vilar1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1