UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
91 ARTIGUES 09800 AUDRESSEIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 26 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 750 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1083
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1083
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12703255. Sources et méthode
Contexte du quartier
605 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +416,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audressein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Audressein (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audressein
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CASTILLON-EN-COUSERANS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport988 m
CASTILLON-EN-COUSERANS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport988 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Départementale D804ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,6% évolution globale
157 965 €prix moyen
2023
150 000 €
3 125 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2016
165 930 €
3 457 EUR/m²Biens comparables
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