Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 750 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 687 m²

Prix/m²1 816 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV604

Contenance1 946 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12701695. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 466 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sourzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sourzac (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sourzac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

518 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 750 €prix moyen

2023

170 750 €

1 816 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

112 750 €

1 016 EUR/m²468 m2025

1 466 EUR/m²1.4 km2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 205 m

Enseignement1 · 348 m

Santé1 · 348 m

Sport/Loisirs1 · 391 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire330 m · Public

Permis de construire Commune de SOURZAC

29permis récents

33logements autorisés

2 935 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement195 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement47 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire déc. 2023

2 logements38 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement120 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 170 750 €