UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

5039 LA MANSELIERE LE GRIPPON 50320 LE GRIPPON
Vendu le 10 novembre 2023
2 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 10 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 118 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A778
Contenance5 228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro778

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12700500. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grippon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Grippon (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grippon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+71,8% évolution globale
221 500 €prix moyen
2023
280 000 €
2 059 EUR/m² +71,8% Vente actuelle
2021
163 000 €
1 207 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 167 EUR/m²910 m2025
120 m²
Voir

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