UNE MAISON 1 pièce — 195 000 €

175 RTE DE SAINT ARROMAN 65250 GAZAVE
Vendu le 02 novembre 2023
3 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 2 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 866 m²
Prix/m²3 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B217
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12698381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gazave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active22
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gazave (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gazave

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,4% évolution globale
183 500 €prix moyen
2023
195 000 €
3 305 EUR/m² +13,4% Vente actuelle
2019
172 000 €
2 915 EUR/m²

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