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Vendu 261 500 € le 16 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 564 m²

Prix/m²2 696 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1232

Contenance320 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12696865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +58,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Garac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,113,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,3 EUR/m²

4,15%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

261 500 €prix moyen

2023

261 500 €

2 696 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 5p

179 000 €

1 705 EUR/m²1.2 km2025

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