UNE MAISON 3 pièces — 96 500 €
5055 LE PIN 43390 SAINT-HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 4 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK19
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12691978. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+244,6% évolution globale
54 833 €prix moyen
2023
96 500 €
1 237 EUR/m² +141,3% Vente actuelle 2020
40 000 €
313 EUR/m² +42,9% 2020
28 000 €
359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics2 · 606 m
Sport/Loisirs2 · 525 m
Transports2 · 751 m
Enseignement1 · 596 m
Santé1 · 596 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire528 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE
5permis récents
5logements autorisés
596 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement203 m²1