BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 640 000 €

5002 DOMAINE DU MOULIN NEUF 49110 MONTREVAULT SUR EVRE
Vendu le 20 février 2023
632 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 013 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain26 186 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA152
Contenance970 m²
Préfixe316
SectionWA
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12691121. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fuilet

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
1147 observations
📈Rendement locatif brut
19,58%
Loyer estimé : 10 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
640 000 €prix moyen
2023
640 000 €
632 EUR/m²Vente actuelle

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