UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €
5236 LE GASCON 17130 ROUFFIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 28 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1592
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12690645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouffignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rouffignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouffignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D253E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D253E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2023
299 000 €
2 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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