UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €

5613 LE CHEIX DE LA PRUGNE 63330 PIONSAT
Vendu le 21 mars 2023
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 21 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 767 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD40
Contenance16 767 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12689440. Sources et méthode

Contexte du quartier

305 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +349,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pionsat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pionsat (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pionsat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
724 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2023
118 000 €
1 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 2p
29 000 €
305 EUR/m²1.6 km2025
95 m²
Voir

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