UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

5117 RUE DES PRES 63980 FOURNOLS
Vendu le 08 décembre 2023
1 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN16
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12688174. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fournols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Population active113
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Loyers de référence Fournols (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournols

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelle

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