DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 140 000 €

9001 LES GARENNES 35170 BRUZ
Vendu le 31 mars 2023
2 029 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain760 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI55
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12685217. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bruz Centre Sud-Est

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruz (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
2950 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
644 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruz

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

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Roche MargueriteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla947 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
57 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
53 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,8% évolution globale
157 250 €prix moyen
2023
140 000 €
2 029 EUR/m² -19,8% Vente actuelle
2018
174 500 €
855 EUR/m²

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