BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 7 pièces — 530 000 €

5153 MOULANCHER 07190 GLUIRAS
Vendu le 18 août 2023
2 265 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface234 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain8 464 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle E1845
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12682172. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gluiras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Population active135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gluiras (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 2 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gluiras

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TCAP Scolaire6

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
113 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+113,8% évolution globale
388 975 €prix moyen
2023
530 000 €
2 265 EUR/m² +113,8% Vente actuelle
2017
247 950 €
1 060 EUR/m²

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