UNE MAISON 3 pièces — 252 000 €
341 RTE DE LACHAMP 07140 GRAVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 18 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 122 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1598
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12676420. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gravières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,87%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravières
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2023
252 000 €
4 200 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2021
183 000 €
3 050 EUR/m²Biens comparables
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