UNE MAISON 5 pièces — 236 000 €

LE BAS AUNAY 35210 MONTREUIL-DES-LANDES
Vendu le 04 janvier 2023
2 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 4 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 310 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC69
Contenance5 310 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12672213. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-des-Landes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Population active112
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Loyers de référence Montreuil-des-Landes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-des-Landes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
535 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
536 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2023
236 000 €
2 511 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MONTREUIL-DES-LANDES

8permis récents
8logements autorisés
834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
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1

1 logement111 m²1
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1

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