UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
322 COTE DE BLANC 47110 ALLEZ-ET-CAZENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 19 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 263 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C755
Contenance35 582 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12668486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 504 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allez-et-Cazeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Allez-et-Cazeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allez-et-Cazeneuve
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2023
167 000 €
1 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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