Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 5 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 130 m²

Prix/m²397 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM47

Contenance1 910 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12668208. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Janailhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Janailhac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,2 EUR/m²

28,23%

Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Janailhac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-15,0% évolution globale

77 000 €prix moyen

2025

85 000 €

733 EUR/m² +84,8%

2023

46 000 €

397 EUR/m² -54,0% Vente actuelle

2019

100 000 €

862 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de JANAILHAC

23permis récents

23logements autorisés

2 305 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2023

1 logement90 m²1

Permis de construire août 2022