UNE MAISON 6 pièces — 569 751 €

5 VIREMANTEL 07290 SATILLIEU
Vendu le 25 mai 2023
3 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 569 751 € le 25 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 998 m²
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP141
Contenance2 960 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12664732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +184,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Satillieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-P�ray (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Satillieu

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

PerretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha438 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D578ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Départementale D578ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m
🚗
Départementale D578ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m
🚗
Départementale D578ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m
🚗
Départementale D578ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,2% évolution globale
490 976 €prix moyen
2023
569 751 €
3 474 EUR/m² +38,2% Vente actuelle
2021
412 200 €
2 513 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 7p
210 240 €
1 222 EUR/m²1.7 km2025
172 m²
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