UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

34 RUE DE PUISEAUX 45300 GIVRAINES
Vendu le 22 juin 2023
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 22 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 614 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC8
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12663426. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Givraines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active203
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Loyers de référence Givraines (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givraines

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2023
177 000 €
2 529 EUR/m²Vente actuelle

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