UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
5472 LES PECOLETS 26800 ETOILE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 10 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 544 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle ZX105
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12660553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étoile-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �toile-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étoile-sur-Rhône
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
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ETOILE LE SILOValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités682 m
ETOILE LE SILOValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités683 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2023
190 000 €
2 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ETOILE-SUR-RHONE
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Declaration prealable nov. 2025
6
2 logements115 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement342 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1