UNE MAISON 4 pièces — 116 500 €
5327 LAUDONIE 87600 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 23 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1021
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12659342. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,2% évolution globale
90 500 €prix moyen
2023
116 500 €
910 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2014
90 000 €
3 214 EUR/m² +38,5% 2014
65 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
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