UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
515 RTE DE CASTELJALOUX 47400 VILLETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 29 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 426 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI232
Contenance2 426 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12658623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 242 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villeton (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2023
149 000 €
1 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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