UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

5174 F PECH POUBOT 46150 SAINT-DENIS-CATUS
Vendu le 25 août 2023
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 25 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 845 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C370
Contenance9 710 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12655288. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-Catus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-Catus (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Catus

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+241,7% évolution globale
132 500 €prix moyen
2023
205 000 €
2 278 EUR/m² +241,7% Vente actuelle
2014
60 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 572 m

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-CATUS

10permis récents
10logements autorisés
828 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement77 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2018

1

1 logement84 m²1