UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
1945 CHEM DE SAINT MARTIN 32300 SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 8 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 316 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C331
Contenance3 210 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12654063. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2023
205 000 €
1 783 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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