UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
77 LES GREES 35150 JANZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 31 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 461 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN264
Contenance1 461 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12652669. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Janz� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janzé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2023
48 000 €
941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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