UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €

5 LA PEIGNERIE 44320 FROSSAY
Vendu le 29 août 2023
2 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 29 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain974 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD198
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12651790. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frossay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 527
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Loyers de référence Frossay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frossay

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
188 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
188 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
233 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,6% évolution globale
190 550 €prix moyen
2023
220 000 €
2 075 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2021
161 100 €
1 520 EUR/m²

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