UNE MAISON 5 pièces — 545 000 €
45 RUE ROGER SIMON 77260 REUIL-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 830 m²
Prix/m²3 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C533
Contenance7 830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12651601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +81,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reuil-en-Brie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reuil-en-Brie (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reuil-en-Brie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
545 000 €prix moyen
2023
545 000 €
3 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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