UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

7 MARLAT 15190 MARCENAT
Vendu le 01 mars 2023
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 1 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 233 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G275
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12648962. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcenat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcenat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcenat

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2023
50 000 €
1 282 EUR/m²Vente actuelle

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