UNE MAISON 2 pièces — 65 250 €

5070 VILLE GRIGNON 56220 MALANSAC
Vendu le 11 janvier 2023
1 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 250 € le 11 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE148
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12648771. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malansac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malansac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malansac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+335,0% évolution globale
37 417 €prix moyen
2023
65 250 €
1 864 EUR/m² +103,9% Vente actuelle
2016
32 000 €
914 EUR/m² +113,3%
2015
15 000 €
429 EUR/m²

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