UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €

8 RTE DE REVEL 11400 CASTELNAUDARY
Vendu le 24 mai 2023
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 24 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain727 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY62
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12647711. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Fontanilles

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnaudary (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1937 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
776 observations
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnaudary

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
178 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
186 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 000 €prix moyen
2023
59 000 €
952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 111 EUR/m²1.1 km2025
63 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 618 EUR/m²1.4 km2025
68 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
97 200 €
1 495 EUR/m²1.8 km2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CASTELNAUDARY

262permis récents
763logements autorisés
58 600 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1