UNE MAISON 5 pièces — 149 470 €

285 RTE DE BAUGE 49250 BEAUFORT-EN-ANJOU
Vendu le 22 novembre 2023
1 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 470 € le 22 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 438 m²
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YN64
Contenance1 438 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12647702. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaufort-Écart

Revenus

23 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini

Population

4 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Population active2 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaufort-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
416 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaufort-en-Anjou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
27 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
695 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
709 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 470 €prix moyen
2023
149 470 €
1 661 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BEAUFORT-EN-ANJOU

227permis récents
441logements autorisés
37 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

5 logements340 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements136 m²1