UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

1980 RTE DE LABASTIDE BASSE 81400 LABASTIDE-GABAUSSE
Vendu le 29 mars 2023
1 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 29 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 983 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B523
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12641475. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Gabausse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Population active240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Gabausse (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 1 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Gabausse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2011 - 31/08/2011

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2023
260 000 €
1 130 EUR/m²Vente actuelle

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