UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

8 RTE DE LA GARENNE 79120 CHENAY
Vendu le 13 décembre 2023
1 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 13 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 450 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C340
Contenance1 920 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12640255. Sources et méthode

Contexte du quartier

184 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +760,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chenay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2023
260 000 €
1 585 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
184 EUR/m²1.8 km2025
190 m²
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