UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
8 RUE DU BOUT DE L ENFER 41370 LORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B298
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12636936. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lorges (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
95 000 €prix moyen
2023
95 000 €
2 375 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
95 000 €
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