UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
5 RUE DU TERRIER 03410 DOMERAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 29 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 526 m²
Prix/m²866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW74
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12634071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dom�rat (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domérat
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/08/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Maelis2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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GivretteMaelis153 m
GivretteMaelis153 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,3% évolution globale
84 000 €prix moyen
2023
58 000 €
866 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2021
110 000 €
696 EUR/m²Biens comparables
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