UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

6714 LA LANDE VAUDRY 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 12 avril 2023
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 12 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 573 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D825
Contenance3 477 m²
Préfixe730
SectionD
Numéro825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12633931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudry

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
11%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2023
275 000 €
1 821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1