UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
5008 LASBORIES 46120 RUEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 297 m²
Prix/m²673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1203
Contenance2 047 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12633172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -72,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rueyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rueyres (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,57%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueyres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2023
70 000 €
673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 212 m
Permis de construire Commune de RUEYRES
9permis récents
9logements autorisés
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2
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2
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4
1 logement1
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1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement109 m²1