UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

5072 VILLAGE DE COUGOUSSAC 48260 RECOULES-D AUBRAC
Vendu le 24 août 2023
2 642 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 24 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B414
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12626833. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Recoules-d'Aubrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
7%Cadres
Population active60
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Recoules-d'Aubrac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Recoules-d'Aubrac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
588 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
595 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2023
177 000 €
2 642 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Tourisme1 · 611 m

Permis de construire Commune de RECOULES-D AUBRAC

15permis récents
15logements autorisés
1 232 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement150 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2020

2

1 logement1