UNE MAISON 6 pièces — 423 000 €
300 RTE DU MARAIS 40250 CAUPENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 000 € le 5 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface237 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 290 m²
Prix/m²1 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12625125. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Caupenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caupenne (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 2 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caupenne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,7% évolution globale
341 500 €prix moyen
2023
423 000 €
1 785 EUR/m² +62,7% Vente actuelle 2020
260 000 €
1 097 EUR/m²Biens comparables
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1
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Permis de construire févr. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement105 m²1