BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 125 000 €

134 CHE DE CHAUSSIDOUX HAUT 23200 SAINT MAIXANT
Vendu le 22 septembre 2023
625 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 876 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AM175
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12614273. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maixant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maixant (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
14,86%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maixant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m
🚗
Départementale D990A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+92,3% évolution globale
95 000 €prix moyen
2023
125 000 €
625 EUR/m² +92,3% Vente actuelle
2021
65 000 €
325 EUR/m²

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