Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 480 € le 1 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 515 m²

Prix/m²1 372 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH179

Contenance1 115 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12612555. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cavagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Cavagnac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavagnac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

655 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-1,1% évolution globale

216 493 €prix moyen

2023

219 480 €

1 372 EUR/m² +5,5% Vente actuelle

2019

208 000 €

1 300 EUR/m² -6,3%

2015

222 000 €

1 388 EUR/m²

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32logements autorisés

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Permis de construire juil. 2024

1 logement131 m²1