UNE MAISON 2 pièces — 780 000 €

9052 F LA FUSIERE 84600 VALREAS
Vendu le 26 mai 2023
14 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 780 000 € le 26 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 504 m²
Prix/m²14 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F980
Contenance6 544 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12611254. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valr�as (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
1408 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,411,5 EUR/m²
504 observations
📈Rendement locatif brut
0,70%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valréas

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
780 000 €prix moyen
2023
780 000 €
14 717 EUR/m²Vente actuelle

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