UNE MAISON 1 pièce — 78 000 €

83 BREIGNE 09000 LE BOSC
Vendu le 29 août 2023
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 29 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B830
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro830

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12609609. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
27%Cadres
Population active52
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bosc (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bosc

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2006 - 28/06/2006

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2023
78 000 €
1 418 EUR/m² +95,0% Vente actuelle
2020
40 000 €
727 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 2p
85 000 €
1 393 EUR/m²29 m2025
61 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 000 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE BOSC

9permis récents
9logements autorisés
430 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

3

1 logement42 m²1
Permis de construire mai 2022

2

1 logement1