UNE MAISON 3 pièces — 127 440 €
3018 RTE DE MARMANDE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 440 € le 20 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 696 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP26
Contenance2 696 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12609345. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thivras-Coussan
Revenus
17 810 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
53%Locataires
30%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne2
Arrêts les plus proches
Plage de La FihloleEvalys Mobilites Val de Garonne743 m
Plage de La FihloleEvalys Mobilites Val de Garonne743 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D116Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 440 €prix moyen
2023
127 440 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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