UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

325 RTE DE LA PLAINE 26140 ALBON
Vendu le 18 septembre 2023
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 007 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YL41
Contenance52 007 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12608290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Albon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Population active913
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albon (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain23/01/1988 - 23/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2023
130 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
192 000 €
1 864 EUR/m²1.0 km2025
103 m²
Voir

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15 016 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

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1 logement160 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1
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2

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

5

3 logements110 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements102 m²1