UNE MAISON 6 pièces — 10 000 €

5591 LA CHAUFFETERIE 44360 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC
Vendu le 24 février 2023
61 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 24 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 203 m²
Prix/m²61 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE259
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12607884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -97,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marais

Revenus

25 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-de-Montluc (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,614,7 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
311 observations
📈Rendement locatif brut
221,56%
Loyer estimé : 1 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Montluc

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
10 000 €prix moyen
2023
10 000 €
61 EUR/m²Vente actuelle

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415 000 €
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158 m²
Voir
42%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 788 EUR/m²1.9 km2025
137 m²
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