UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
1 CHE DE L ESPONE D AOUEOUX 65370 GAUDENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 11 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 962 m²
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A399
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12606408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaudent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
34 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gaudent (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaudent
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
158 000 €
2 164 EUR/m² +11,3% 2023
142 000 €
1 945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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