UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
7 RUE MATREAUX 27110 GRAVERON-SEMERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 2 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12605365. Sources et méthode
Contexte du quartier
479 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +351,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveron-Sémerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Graveron-S�merville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveron-Sémerville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2023
195 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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