UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
7 RUE DE LA VOIE ROMAINE 37500 CRAVANT LES COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD21
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12603609. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cravant-les-Côteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cravant-les-C�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,92%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cravant-les-Côteaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2023
60 000 €
351 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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