UNE MAISON 6 pièces — 77 000 €
8 RES BEL AIR 47500 MONTAYRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 2 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB53
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12603573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montayral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montayral (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montayral
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2023
77 000 €
856 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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